1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
奈良市
20.5万円/㎡
前年比-3.0%
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ライフヒルズ富雄
奈良県奈良市富雄元町三丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩3分
1989年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 77.17㎡の場合
相場
2,174万円
28.2万円/㎡
1,322
1,890
2,458
3,026
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,458万円
24.5万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライフヒルズ富雄
1,998万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 77.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 1,998万円 | 25.9万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 2,098万円 | 27.2万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,050万円 | 17.2万円 | 6階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,280万円 | 21.0万円 | 6階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅3分 | 1,998万円 | 25.9万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅24分 | 1,299万円 | 19.5万円 | 66.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/02 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/10 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェルナール学園前B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅10分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/20 | フォルム学園前 奈良市百楽園一丁目 | 学園前駅7分 | 1,780万円 | 19.8万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/28 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/16 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/04 | グレーシィ高の原A棟 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.12㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | グレーシィ高の原 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,750万円 | 20.8万円 | 84.12㎡ | 4SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラディーナ学園前 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅6分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンションあやめ池南 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅7分 | 2,080万円 | 21.8万円 | 95.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/28 | ローレルコートエスタ学園前 奈良市学園大和町二丁目 | 学園前駅20分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/08 | あやめ池パーク・ホームズ 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、奈良市では3%下落しています。